Описание

ЦЕЛЬ КУРСА: подготовить студентов к государственному экзамену на получение лицензии агентов/посредников по недвижимости – риэлторов («метавхим», «тивухим»).

На каждом занятии мы будем разбирать соответствующие темам занятия прецеденты, судебные решения и вопросы с государственных экзаменов прошлых лет.

Занятие 1:

• Основные понятия в мире недвижимости
• Государственные организации, занимающиеся вопросами недвижимости
• Основные Интернет-ресурсы по недвижимости
• Знакомство с построением государственного экзамена

Занятие 2:

     Риэлторы — агенты по недвижимости

• Закон об агентах по недвижимости и подзаконные акты

Занятие 3:

    Земля в Израиле

• Основной закон: земли Израиля
• Закон о земле в Израиле

Занятие 4:

    Недвижимость

• Закон о недвижимости
• Закон о недвижимости (укрепление кондоминиумов от землетрясений)

Занятие 5:

    Сделка

• Закон о продаже (квартир)
• Постановление о продаже квартир (Форма спецификации)
• Закон о продаже (квартир), государственное обеспечение вложений покупателей квартир

Занятие 6:

    Соглашения

• Закон о договорах (общая часть)
• Закон о договорах (средства правовой защиты от нарушения договора)
• Закон о типовых договорах

Занятие 7:

• Повтор пройденного материала
• Экзамен на основании пройденного материала
• Разбор экзамена классом

Занятие 8:

    Защита потребителей

• Закон о защите прав потребителей и подзаконные акты

    Защита арендатора

• Закон о защите прав арендатора

Занятие 9:

    Налогообложение

• Закон о налогообложении недвижимости (прирост капитала и приобретение)

Занятие 10:

    Проектирование и строительство

• Закон о проектировании и строительстве

    Бизнес-лицензирование

• Закон о бизнес-лицензировании
• Постановление о бизнес-лицензировании (разновидности бизнеса, требующие лицензирования)

Занятие 11:

    Уголовные нарушения

• Уголовный кодекс – общие понятия

    Судебное исполнительное производство

• Закон о судебном исполнительстве и подзаконные акты

    Оценщик недвижимости

• Закон об оценщиках недвижимости

    Наследство

• Закон о правопреемстве

Занятие 12:

• Примеры договоров, документов и бланков
• Экзамен и разбор экзамена

Занятие 13:

• Повтор пройденного материала
• Экзамен с прошлых лет
• Разбор экзамена классом

Занятие 14:

• Экзамен с прошлых лет
• Разбор экзамена классом

Занятие 15

• Мастер-класс по практической работе риэлтера:
• Самостоятельная работа. Работа в агентстве
• Поиск недвижимости. Поиск клиентов.
• Методы эффективной работы риэлтора. Система работы.
• Документы, необходимые для работы риэлтора

(занятие проводится после сдачи государственного экзамена)